Excel PMT funkcija jedna je od mnogih financijskih funkcija dostupnih u Excelu.
Pomaže vam izračunati uplatu koju trebate platiti za kredit ako znate ukupan iznos kredita, kamatnu stopu i broj stalnih plaćanja.
Na primjer, pretpostavimo da kupujete kuću za 200.000 USD. Budući da nemate tu vrstu gotovine, dobivate stambeni kredit po godišnjoj kamati od 4%.
Sada morate plaćati rate kredita svaki mjesec sljedećih 20 godina.
Excel PMT funkcija može izračunati točan iznos koji morate platiti svaki mjesec.
Sintaksa funkcije PMT
Ispod je sintaksa funkcije PMT u Excelu:
= PMT (stopa, nper, pv, [fv], [vrsta])
- stopa: To je kamatna stopa koju morate platiti po razdoblju. Na primjer, ako se radi o mjesečnim uplatama, to će biti stopa/12. Slično, ako je kvartalno, bit će stopa/4.
- nper: To je broj razdoblja u kojima se zajam vraća.
- pv: To je sadašnja vrijednost kredita. U gornjem primjeru zajma za kuću to bi bilo 200.000 USD.
- fv: [izborni argument] To je buduća vrijednost vaših plaćanja koju želite nakon otplate kredita. U slučaju da želite platiti samo zajam i ništa drugo, izostavite ga ili postavite 0.
- tip: [izborni argument] Ako plaćanje dospijeva na kraju mjeseca, izostavite ovo ili učinite ovo 0. U slučaju da plaćanje dospijeva početkom mjeseca, učinite ovo 1. Na primjer, ako plaćanje dospijeva 31. dana Siječnja, ovo će biti 0, ali ako je rok do 1. siječnja, učinite ovo 1.
Primjeri funkcija PMT
Funkcija PMT može se koristiti na mnogo različitih načina u Excelu.
Ispod je nekoliko primjera njegove uporabe.
Primjer 1 - Izračun mjesečnog iznosa kredita u hipoteci kuće
Pretpostavimo da imate stambeni kredit od 200.000 USD koji morate vratiti za 20 godina kada se plaćanje vrši svaki mjesec, a kamata je 4%.
Evo pojedinosti u vezi s argumentima:
- stopa - 4%/12 (budući da je ovo mjesečno plaćanje, morate koristiti mjesečnu stopu).
- nper - 20*12 (budući da se zajam plaća 20 mjeseci svaki mjesec)
- pv - 200.000 USD (ovo je vrijednost kredita koju dobivam danas)
Opcijske argumente možete izostaviti jer oni nisu potrebni.
Ispod je formula koja će izračunati iznos plaćanja kredita pomoću funkcije PMT:
= PMT (C3, C4, C2)
Imajte na umu da je plaćanje zajma negativno jer se radi o odljevu gotovine. Ako želite da bude pozitivan, učinite iznos kredita negativnim.
Također zapamtite da kamatna stopa ostaje konstantna tijekom cijelog razdoblja.
Primjer 2 - Mjesečna uplata za povećanje vašeg ulaganja na 100.000 USD
Pomoću funkcije PMT možete izračunati i koliko biste mjesečno trebali uložiti kako biste u budućnosti dobili određeni iznos.
Na primjer, pretpostavimo da želite uložiti na način da dobijete 100.000 USD za 10 godina kada je godišnja kamatna stopa 5%.
Evo formule koja će to izračunati:
= PMT (C3, C4,, C2)
Imajte na umu da se, budući da su plaćanja mjesečna, kamata uzima 5%/12.
U slučaju da se plaćanja vrše godišnje, možete koristiti 5% kao kamatnu stopu (kao što je prikazano u nastavku).
